Aghione (secteur Ghisonaccia/Aléria): MAISON EN PIERRE T-5 avec PISCINE dans PROPRIÉTÉ DE 4 HECTARES.
Sise sur 39.660m2 de terrain;
Maison de type 5 COMPLÉTEMENT RÉNOVÉE alliant le contemporain à l'authenticité (habillage en pierre sèche, poutres apparentes en bois massif), d'une surface habitable de 132m2 et bénéficiant d'une TRÉS BELLE VUE DÉGAGÉE, avec terrasse solarium de 100m2 et piscine 7,5m x 4m.
Celle-ci est composé de la façon suivante:
-une grande pièce à vivre climatisée avec espace cuisine équipée ouverte, salle-à-manger/salon avec poêle à bois donnant sur la terrasse et la piscine (grande baie vitrée à galandage).
2 stores bannes télécommandés assurent l'ombrage d'une partie de la terrasse de cette façade Sud.
-un cellier attenant,
-un coin nuit composé de:
. 3 chambres de 16m2 dont 2 climatisées et 1 avec salle d’eau privative,
. 1 chambre de 14m2,
. une salle d'eau,
. un w-c indépendant.
Construction saine: Edifiée sur vide sanitaire, épaisseur des murs 56cm, Isolation performante, Toiture béton réalisée en 2014.
Climatisation réversible, poêle à bois.
Piscine béton de dimension 7,5m x 4m; profondeur 1,5m.
Filtration à sable.
Local technique attenant accueillant une pièce douche et w-c.
Taxe Foncière: 600€.
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ: 185.000€ assorti de 609,38€ de rentes mensuelles (Valeur vénale: 435.000€).
Un seul propriétaire - Sexe Masculin, Age: 78 ans.
⚖️ CYRNEA IMMOBILIER - JEAN-CHARLES COTI, agent immobilier depuis 2003 - SARL unipersonnelle RCS Ajaccio 501 503 874. Carte Professionnelle Transaction T-145 délivrée par la préfecture de Corse-du-Sud. Garantie financière Transactions sans réception ni maniement de fonds, Assurance RCP VHS. Agence immobilière agrée par le SNPI (Syndicat National des Professions Immobilières). |